Полезная информация о покупке
Этот 14/01/2014
… Продавец принял Ваше предложение о покупке, и все, что Вам нужно сделать сейчас, это подписать «Compisis de Vente». А что это?
«Compisis de Vente» - это предварительный договор купли-продажи, заключающий в себе двойное согласие: Ваше продавцу - купить его / ее собственность, а продавцу - продать его / ее собственность Вам, в соответствии с условиями, указанными в «Compisis de Vente».
Поскольку «Compisis de Vente» определяет условия, при которых сделка купли-продажи правомерна, она должна содержать следующую информацию:
Важно отметить, что на момент, крайнего срока подписания «Compisis de Vente», продавец должен предоставить покупателю полную техническую документацию о недвижимости («Полная техническая диагностика» или ДДТ). Этот документ будет добавлен к договору купли-продажи, обязательной частью которого он является.
Как правило, в момент подписания «Compisis de Vente», покупатель должен заплатить сумму, называемую «dépôt de garantie», то есть депозит, которая составляет от 5% до
10% от стоимости недвижимости. Эта сумма будет вычтена из общей суммы, уплаченной за имущество в момент подписания последнего акта купли-продажи у нотариуса.
После того, как предварительный договор подписан, продавец(ы) не может отступить. Но покупатель(и), который подписал «Compisis de Vente», имеет право отменить сделку в течении 7 дней. Этот период начинается на следующий день после получения заказного письма с уведомлением о подписании предварительного договора или на следующий день после передачи договора.
Если последний день периода отмены выпадает на выходные или праздничные дни,период продолжается до следующего рабочего дня.
В случае отмены, покупатель(и) должен уведомить об этом продавца заказным письмом до окончания периода отмены сделки. По истечении 7-дневного периода покупатель не может совершить возврат и должен купить указанную недвижимость.
Cookies важны для правильного функционирования нашего сайта. Они необходимы, для улучшения поиска, согласно Вашим запросу, и помогают адаптировать поиск под Ваши выбранные параметры.
Принять и продолжить Больше информации