A seulement 20 minutes de l’aéroport international de Genève et 30 minutes de la Place des Nations, dans un environnement calme et préservé, au pied du parc naturel du Jura et sur une parcelle clôturée de 933 m2, cette maison familiale de construction traditionnelle (GIRAUD/CHAMOIS CONSTRUCTEURS) de 195 m2 (207 m2 au sol) vous séduira par ces beaux volumes : séjour de 57 m2 avec son poêle à pellets programmable, cuisine indépendante et équipée, chambres de 12 m2 minimum.
Votre famille appréciera le confort de 3 salles de bains pour 5 chambres dont un ensemble en rez-de-chaussée potentiellement aménageable en studio indépendant. Tout aussi appréciable, sa terrasse aménagée et ses balcons.
Maison agréablement distribuée, orientation optimale Sud/Est – Sud/Ouest pour une luminosité naturelle maximale, impeccablement entretenue. Econome grâce à ses panneaux photovoltaïques utilisés pour la production d’électricité, chauffage par radiateurs électriques récents.
Accès à la propriété par portail automatisé, garage de 36 m2 avec porte basculante électrique.
Sa situation sur les hauteurs de Crozet, vous offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, le Salève et le Mont-Blanc, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des sentiers de randonnées du parc naturel du Jura.
Maison familiale à découvrir - Proche Genève, son aéroport et de ses organisations internationales. Boulangerie, Restaurants, Ecole dans le village.
Honoraires Agence inclus, à charge vendeurs
Réf : 3589
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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168
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* en kWhEP/m2.an
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10
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* en kgeq CO2/m2.an
ABA immobilier
Agence Ferney Voltaire
12 Grand Rue
01210 FERNEY VOLTAIRE
Tél : 04.50.40.81.81
Solen FROGERAIS
Tél : 04.50.40.81.81
Tél mobile : 06.66.89.58.67
Crozet est une ville de 2 115 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 74 % de maisons et 25 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des restaurants.
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